Gmina Wilczyn Biuletyn Informacji Publicznej

Wilczyn, dn. 15-10-2008 r.

Nr OTK 6011-11/08

D E C Y Z J A

o zatwierdzeniu projektu podziału nieruchomości

Na podstawie art. 94 pkt 2, art. 96 ust. 1 ustawy z dn. 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 z późn. zm./ oraz art. 104 ustawy z dn. 14 czerwca 1960r. K.p.a. /tekst jedn. Dz. U. Nr 98 z 2000 r. poz. 1071 z późn. zm./

o r z e k a m

zatwierdzić projekt podziału nieruchomości położonej w obrębie Wilczyn na podstawie którego zostaną wydzielone działki ozn. nr ew. 824/1 o pow. 0,0894 ha, 824/2 o pow. 0,1075 ha, nr 824/3 o pow. 0,0817 ha , nr 824/4 o pow. 0,0806 ha, nr 824/5 o pow. 0,1222 ha, nr 824/6 o pow. 0,1028 ha, nr 824/7 o pow. 0,0886 ha, nr 824/8 o pow. 0,0687 ha i 824/9 o pow. 0,0673 ha z działki ozn. nr ew. 824 o pow. 0,8300 ha stanowiące własność Gminy Wilczyn, przedstawiony na mapie w skali 1:1000, sporządzonej przez geodetę uprawnionego - P. Czesława Rybarczyka, ul. Pl. Wolności 16, 62-500 Konin, stanowiącej załącznik do niniejszej decyzji.

Działka ozn. nr ew. 824/1 wydzielana jest w celu poszerzenia istniejącej drogi - działki ozn. nr ew. 306/4.

U z a s a d n i e n i e

Zawiadomieniem Nr OTK 6011-11/08 z dnia 07-05-2008 r. wszczęto z urzędu postępowanie opiniujące wstępny projekt podziału nieruchomości ozn. nr ew. 824 położonej w obrębie Wilczyn.

Rozpatrując przedłożone dokumenty ustalono, co następuje: wnioskowany do podziału teren nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego gm. Wilczyn, gdyż dotychczasowy plan stracił ważność 31.12.2003 r. Z aktualnego wypisu z ewidencji gruntów wynika, iż teren ten oznaczony jest jako grunty  orne.

Proponowane do wydzielenia działki ozn. nr ew. 824/1 o pow. 0,0894 ha, nr 824/2 o pow. 0,1075 ha, nr 824/3 o pow. 0,0817 ha, nr 824/4 o pow.  0,0806 ha, nr 824/5 o pow. 0,1222 ha, nr 824/6 o pow. 0,1028 ha, nr 824/7 o pow. 0,0886 ha, nr 824/8 o pow. 0,0687 ha i nr 824/9 o pow. 0,0673 ha będą mieć powierzchnię mniejszą niż  0,3000 ha dlatego zgodnie z art. 92 ust. 1 powołanej w osnowie niniejszego postanowienia ustawy o gospodarce nieruchomościami, zastosowanie mają przepisy tejże ustawy.

Zgodnie z art. 94 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w przypadku braku planu miejscowego - jeżeli nieruchomość jest położona na obszarze nieobjętym obowiązkiem sporządzenia tego planu, a gmina nie ogłosiła o przystąpieniu do sporządzenia planu - podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest zgodny z przepisami odrębnymi, a jeżeli przed dniem złożenia wniosku o podział była wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, obowiązująca w dniu złożenia wniosku, to podział jest zgodny z warunkami określonymi w tej decyzji.

Na podstawie tego projektu podziału nieruchomości poza działką ozn. nr ew. 824/1, która wydzielona jest w celu poszerzenia istniejącej drogi - działki nr 306/4, wydzielone zostaną działki ozn. nr ew. 824/2, 824/3, 824/4, 824/5, 824/6, 824/7, 824/8 i 824/9 , które zgodnie z art. 93 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami będą miały bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Wydzielane działki ozn. nr ew. 824/1, nr 824/2, nr 824/3, nr 824/4, nr 824/5, nr 824/6, nr 824/7, nr 824/8 i nr 824/9 objęte są aktualną decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu Nr OTK 7331-60/07 z dnia 10-01-2008 r. wydaną przez Wójta Gminy Wilczyn, w której ustalono warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na wydzieleniu 9 działek i budowie 8 budynków jednorodzinnych wraz z budynkami gospodarczymi w zabudowie wolnostojącej przy ul. Wiejskiej w obrębie Wilczyn.

Zgodnie z art. 93 ust. 4 i 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami w dniu 19.05.2008r. zostało wydane postanowienie Nr OTK 6011-11/08 opiniujące powyższy podział pozytywnie, które uprawomocniło się w dniu 28.05.2008 r.

W tej sytuacji należało orzec w tej sprawie jak w sentencji decyzji.

P o u c z e n i e

Od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Koninie, za pośrednictwem Wójta Gminy Wilczyn w terminie 14 dni od daty jej otrzymania.

WÓJT GMINY WILCZYN

mgr Stanisław Wiechecki

Załączniki:

• projekt podziału nieruchomości w skali 1:1000

Otrzymują:

1. P. Czesław Nowicki ul. Rynek 19, 62-550 Wilczyn
2. geod. upr. Czesław Rybarczyk Wielkopolskie Biuro Geodezji i Terenów Rolnych w Poznaniu Pracownia Terenowa w Koninie, Pl. Wolności 16, 62-500 Konin
3. Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Koninie Pl. Wolności 16, 62-500 Konin,
4. OTK a/a

Do wiadomości:

1. Tablica ogłoszeń UG w Wilczynie
   
2. Tablica ogłoszeń sołectwa Wilczyn
   
3. UG Stanowisko ds. komunalizacji i obrotu nieruchomościami
   
4. BIP na stronie UG Wilczyn