Gmina Wilczyn Biuletyn Informacji Publicznej

Wilczyn, dn. 15-10-2008 r.

Nr OTK 6011-17/08

D E C Y Z J A

o zatwierdzeniu projektu podziału nieruchomości

Na podstawie art. 94 pkt 2, art. 96 ust. 1 ustawy z dn. 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 z późn. zm./ oraz art. 104 ustawy z dn. 14 czerwca 1960r. K.p.a. /tekst jedn. Dz. U. Nr 98 z 2000 r. poz. 1071 z późn. zm./

o r z e k a m

zatwierdzić projekt podziału nieruchomości położonej w obrębie Wilczyn na podstawie którego zostaną wydzielone działki ozn. nr 823/1 o pow.  0,0739 ha, nr ew. 823/2 o pow. 0,1209 ha, nr ew. 823/3 o pow. 0,0765 ha, nr ew. 823/4 o pow. 0,0591 ha z działki ozn. nr ew. 823 o pow. 0,3400 ha oraz działki ozn. nr ew. 806/1 o pow. 0,0333 ha, nr ew. 806/2 o pow. 0,0116 ha i nr ew. 806/3 o pow. 0,0769 ha z działki ozn. nr ew. 806 o pow. 0,1218 ha stanowiące własność Gminy Wilczyn, przedstawiony na mapie w skali 1:1000, sporządzonej przez geodetę uprawnionego - P. Czesława Rybarczyka, ul. Pl. Wolności 16, 62-500 Konin, stanowiącej załącznik do niniejszej decyzji.

Działka ozn. nr ew. 806/3 wydzielana jest w celu poszerzenia istniejącej drogi - działki ozn. nr ew. 450.

U z a s a d n i e n i e

Wnioskiem z dnia 29-07-2008 r. Urząd Gminy w Wilczynie wystąpił o zaopiniowanie wstępnego projektu podziału nieruchomości ozn. nr ew. 823 i 806 położonych w obrębie Wilczyn.

Rozpatrując przedłożone dokumenty ustalono, co następuje: wnioskowany do podziału teren nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego gm. Wilczyn, gdyż dotychczasowy plan stracił ważność 31.12.2003 r.
Z aktualnego wypisu z ewidencji gruntów wynika, iż teren ten oznaczony jest jako grunty  orne i łąki.

Proponowane do wydzielenia działki ozn. nr ew. 823/1 o pow.
0,0739 ha, nr ew. 823/2 o pow. 0,1209 ha, nr ew. 823/3 o pow. 0,0765 ha, nr ew. 823/4 o pow. 0,0591 ha z działki ozn. nr ew. 823 o pow. 0,3400 ha oraz działki ozn. nr ew. 806/1 o pow. 0,0333 ha, nr ew. 806/2 o pow. 0,0116 ha i nr ew. 806/3 o pow. 0,0769 ha z działki ozn. nr ew. 806 o pow. 0,1218 ha będą mieć powierzchnię mniejszą niż  0,3000 ha dlatego zgodnie z art. 92 ust. 1 powołanej w osnowie niniejszego postanowienia ustawy o gospodarce nieruchomościami, zastosowanie mają przepisy tejże ustawy.

Zgodnie z art. 94 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w przypadku braku planu miejscowego - jeżeli nieruchomość jest położona na obszarze nieobjętym obowiązkiem sporządzenia tego planu, a gmina nie ogłosiła o przystąpieniu
do sporządzenia planu - podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest zgodny

z przepisami odrębnymi, a jeżeli przed dniem złożenia wniosku o podział była wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, obowiązująca w dniu złożenia wniosku, to podział jest zgodny z warunkami określonymi w tej decyzji.

Wydzielone działki ozn. nr ew. 823/3 i 823/2 zgodnie z art. 93 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami będą miały bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działki ozn. nr ew. 823/4 i 806/1 oraz działki ozn. nr ew. 823/1 i 806/2 zostaną scalone, co wynika z treści wniosku i także będą miały bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Natomiast działka ozn. nr ew. 806/3 wydzielana jest w celu poszerzenia istniejącej drogi - działki ozn. nr ew. 450.

Wydzielane działki ozn. nr 823/1, nr ew. 823/2 , nr ew. 823/3, nr ew. 823/4 oraz działki ozn. nr ew. 806/1, nr ew. 806/2 i nr ew. 806/3 objęte są aktualną decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu Nr OTK 7331-61/07 z dnia 10-01-2008 r zmienionej decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu Nr OTK 7331-61/07-08 z dnia 31.07.2008 r. wydaną przez Wójta Gminy Wilczyn, w której ustalono warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie 4 budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej przy ul. Wiejskiej w obrębie Wilczyn.

Zgodnie z art. 93 ust. 4 i 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami w dniu 27.08.2008r. zostało wydane postanowienie Nr OTK 6011-17/08 opiniujące powyższy podział pozytywnie, które uprawomocniło się w dniu 05.09.2008 r.

W tej sytuacji należało orzec w tej sprawie jak w sentencji decyzji.

P o u c z e n i e

Od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Koninie, za pośrednictwem Wójta Gminy Wilczyn w terminie 14 dni od daty jej otrzymania.

WÓJT GMINY WILCZYN

mgr Stanisław Wiechecki

Załączniki:

• projekt podziału nieruchomości w skali 1:1000
  
  

Otrzymują:

1. geod. upr. Czesław Rybarczyk Wielkopolskie Biuro Geodezji i Terenów Rolnych w Poznaniu Pracownia Terenowa w Koninie, Pl. Wolności 16, 62-500 Konin
2. Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Koninie Pl. Wolności 16, 62-500 Konin,
3. OTK a/a

Do wiadomości:

1. Tablica ogłoszeń UG w Wilczynie
   
   
2. Tablica ogłoszeń sołectwa Wilczyn
   
   
3. UG Stanowisko ds. komunalizacji i obrotu nieruchomościami
   
   
4. BIP na stronie UG Wilczyn